Einfamilienhaus zum kaufen in Elpersbüttel

Dieses Reetdachhaus auf einem beeindruckenden, rund 2.400 m² großen Grundstück ist mehr als nur ein Einfamilienhaus – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten. Eingebettet in eine gewachsene Gartenlandschaft, liebevoll angelegt mit Teich ideal für Zierfische, Terrassen und altem Baumbestand, ist dieses Ensemble ein echtes Kleinod für Paare oder Familien, die einen Rückzugsort mit Seele suchen.

Bereits die Zufahrt zum Haus vermittelt ein Gefühl von Behaglichkeit und Privatsphäre – harmonisch eingebettet in das großzügige Grundstück und gesäumt von Grün.

Das um ca. 1950 errichtete Haupthaus mit klassischem Reetdach und stilvoller Kupferhaube bietet ca. 140 m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss liegen das helle Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein gemütlicher Wintergarten, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – ideal für Familien, die Raum zum Leben und Wachsen suchen.

Zusätzlich sorgt ein schwenkbarer Holzofen der Firma Hoeft für Atmosphäre und wohlige Wärme. Die Gasheizung ist grundsätzlich noch nutzbar, muss aber neu installiert werden. Der kleine Teilkeller ist bauzeittypisch vorhanden, jedoch feucht und nur als Getränkelager geeignet.

Zwar besteht im Inneren Modernisierungsbedarf – insbesondere bei Elektrik, Böden und Oberflächen – doch wer in dieses Haus investiert, bekommt nicht nur Substanz, sondern auch ein Wohnumfeld mit Seltenheitswert.

Ein echtes Schmuckstück ist das separate Nebengebäude, das ebenfalls mit Reet und Kupferhaube gedeckt ist – architektonisch passend zum Haupthaus. Mit ca. 45 m² Nutzfläche, Garage und Carport eignet es sich perfekt als Werkstatt, Atelier oder Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieses Anwesens erheblich.

Ein Ort, der Geschichte und Natur vereint – mit Charme, Potenzial und einem Garten, der verzaubert. Für Menschen mit Blick fürs Besondere, die aus einem klassischen Haus ein individuelles Zuhause machen wollen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne, was diesen Ort so besonders macht.