Reihenmittelhaus zum kaufen in Neuss

***** ORGANISATORISCHER HINWEIS! *****

Wir bitten um Verständnis, wenn wir ausschließlich Anfragen berücksichtigen können, denen eine Nennung der KOMPLETTEN ANSCHRIFT - INKLUSIVE TELEFONNUMMER - zugrunde liegen. - Vielen Dank.

Anfragen, die unvollständig sind (z. B. fehlende Telefonnummer), können wir bedauerlicherweise nicht bearbeiten.

Wir rechnen mit einer erhöhten Nachfrage auf diese Immobilienofferte, weshalb wir Sie schon jetzt darauf aufmerksam machen möchten, dass wir Kaufinteressenten, die uns eine unverbindliche FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG einer Bank oder alternativ einen KAPITALNACHWEIS vorlegen können, bevorzugen müssen. Diese Vorgehensweise erfolgt in Absprache mit der Eigentümerseite.

Die Bearbeitung der Anfragen erfolgt in unserem Hause vorrangig nach dem "First-in-/First-out-Prinzip". Gerne können Sie uns Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung mitteilen.

Vorsorglich möchten wir darauf hinweisen, dass bei einer erhöhten Nachfrage mitunter Vorlaufzeiten (z. B. für Besichtigungen) von über 2 Wochen anfallen können.

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Dieses klassische Reihenmittelhaus kann in zwei Hauptetagen gedacht werden: Erdgeschoss = Wohn-/Essbereich und Obergeschoss = Schlaf-/Bad-Bereich.

Im Kellerbereich befinden sich, neben der üblichen Lagerfläche, ein Waschmaschinen-/Trocknerraum.

Die Autogarage ist fußläufig entfernt und hat eine Überlänge von 7,5 m; d. h. 1,5 m über dem üblichen DIN-Maß. Der Anschluss eines Solar-Antriebs ist möglich (z. B. Garagentor-Öffnung mit Fernbedienung).

Weitere Details können Sie gerne den zahlreichen Fotos und der Rubrik Ausstattung entnehmen. - Vielen Dank!

Der Bodenrichtwert für 2025, herausgegeben vom Gutachterausschuss der Stadt Neuss, wurde mit € 520,- ermittelt und stellt ein Spiegelbild des hohen Wohnwertes des Ortsteils dar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder wurden unsererseits sorgfältig ermittelt.

Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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Unser aktueller Kunden-Bewertungs-Status:

EXPERTEN-STATUS AUCH IN 2025

PREMIUM-QUALITÄTSSIEGEL 2024, 2023, 2022 ff.: "Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen" - Quelle: ImmobilienScout.

EXCELLENT - 5 Sterne - 100% Weiterempfehlung
Quelle: ImmobilienScout24, Stand: Juni 2025