Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Rabenberg

Die sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern wurde 2024 komplett renoviert und wurde seitdem nicht bewohnt. Das Bad mit Fenster wurde renoviert und modernisiert. Hier fehlen lediglich noch Toilette, Waschbecken und Armaturen, die zeitnah montiert werden. Malerarbeiten wurden in der gesamten Wohnung durchgeführt. Zu der Immobilie gehört ein schöner Südbalkon mit Ausblick auf eine Wiese und den nahegelegenen Wald. Das Wohn- und eines der Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Rückseite der Wohnung und grenzen an den Balkon. Zugang zu diesem erhält man über das Wohnzimmer. Das dritte Zimmer liegt gen Norden und kann beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche liegt ebenfalls Richtung Norden, potentielle Käufer:innen können sich hier ihren individuellen Küchentraum erfüllen. Im Flur gibt es einen großzügigen Einbauschrank. Außerdem bietet der Flur ausreichend Platz für Schuhschränke, Garderobe etc. Die Decke im Flur besteht aus naturbelassenen Holzpaneelen.
Die Wohnung wird (bis auf Küche und Bad) ohne Bodenbelag angeboten. Auch hier können sich Käufer:innen selbst verwirklichen.
Zu der Wohnung gehört ein privater Keller mit circa 8 Quadratmetern und ein Fahrradkeller. Ebenfalls befinden sich der Wasch- und Trockenraum im Keller.
Vor dem Wohnhaus befinden sich diverse öffentliche PKW Stellplätze.
Die Wohnung liegt im Wolfsburger Stadtteil Rabenberg. Dieser zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und dennoch gute infrastrukturelle Anbindung aus. So liegen beispielsweise ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Bäcker, Friseursalon und ein Supermarkt in fußläufiger Umgebung. Im näheren Umkreis befindet sich das örtliche Krankenhaus und diverse fachmedizinische Arztpraxen. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung ins Zentrum ist eine Gehminute entfernt.
Durch die Nähe zum Volkswagenwerk (15 Minuten mit dem Auto/Fahrrad) eignet sich die Wohnung auch als Zweitwohnsitz für Mitarbeitende.