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Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung in guter Lage mit Erweiterungspotential

64293 Darmstadt, Wixhausen
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
101 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38000360

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 101.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.356,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung, die sich im ersten Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich saniert und ist seitdem gut vermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und einen sehr großen Wohn-Essbereich. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Sanierung ist die Wohnung in einem Super Zustand. ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, auch der Vorgarten kann nach eigenen Wünschen genutzt und gestaltet werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport, ein Dachboden welcher noch ausbaut werden könnte und ein Kellerraum.
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Lage

64293 Darmstadt
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Darmstadt Wixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.816,78 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.607,59 €/m².

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