Etagenwohnung in Rosenheim-Pang

Heute möchten wir Ihnen eine interessante 3-Zimmer Wohnung in Rosenheim (Stadtteil Pang) gerne näher bringen.

Sie befindet sich in einem 1972 erbauten Mehrfamilienhaus.

Im zweiten Geschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den praktischen Balkon.

Doch der Reihe nach:

Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen.

Das separates WC ist ebenfalls ein Pluspunkt dieses Objektes.

Die Küche hat eine angenehme Größe sowie ein Fenster.

Praktisch ist zudem die angrenzende Speis.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Fenster inklusive.

Das weitere Zimmer kann von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen.

Das Badezimmer bietet alles, um gut in den Tag zu starten. Zudem ist hier auch der Waschmaschinenstellplatz integriert.

Im großen Wohnzimmer kann aufgrund des Grundrisses wunderbar ein Essbereich eingerichtet werden. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon mit Markise. Bergblick inklusive.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und bietet daher sowohl die Möglichkeit des Eigenbezuges als auch der Vermietbarkeit.

Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Und das Beste: Auch dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das monatliche Wohngeld in Höhe von 496,- € und teilt sich wie folgt auf:

umlf. Kosten: ca. 342,- €
n. umlf. Kosten: ca. 25,- €
Ansparung Rücklage: ca. 129,- €

Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Fazit: Eine sowohl attraktive Kapitalanlage, als auch Wohnung zum Eigenbezug.

Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.