Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach
Traumwohnung mit Garten! NEUBAU - KfW40 + QNG zertifiziert
Niedereschbacher Stadtweg
60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 438.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 38000337
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 438.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.300,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Haus 1)
Sondernutzungsrecht Gartenfläche: ca. 46 m² – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Süd-Ost-Ausrichtung: angenehme Morgen- und Vormittagssonne
Offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern → hell & großzügig
Terrasse mit direktem Übergang in den Garten – Highlight für Naturliebhaber
Ausstattung auf hohem Niveau:
Deckenhöhe ca. 2,65 m
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Elegante Unterputzarmaturen
Praktischer Abstellraum
Nachhaltiger KfW-40 Neubau mit QNG-Zertifizierung
Steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibung (für Kapitalanleger)
Optimale Wohnungsgröße – hohe Nachfrage bei:
Singles & Paare
Senioren
Pendlern
Eigener Garten + energieeffizienter Neubau = Kombination aus Komfort & Wertbeständigkeit
NES Living: zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung
Sondernutzungsrecht Gartenfläche: ca. 46 m² – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Süd-Ost-Ausrichtung: angenehme Morgen- und Vormittagssonne
Offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern → hell & großzügig
Terrasse mit direktem Übergang in den Garten – Highlight für Naturliebhaber
Ausstattung auf hohem Niveau:
Deckenhöhe ca. 2,65 m
Großformatige Feinsteinzeugfliesen
Elegante Unterputzarmaturen
Praktischer Abstellraum
Nachhaltiger KfW-40 Neubau mit QNG-Zertifizierung
Steuerliche Vorteile durch Sonderabschreibung (für Kapitalanleger)
Optimale Wohnungsgröße – hohe Nachfrage bei:
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Eigener Garten + energieeffizienter Neubau = Kombination aus Komfort & Wertbeständigkeit
NES Living: zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Lage mit hervorragender Anbindung
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Lage
Niedereschbacher Stadtweg60437 Frankfurt
Frankfurt Nieder-Eschbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.635,36 €/m² in Frankfurt - Nieder-Eschbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.479,66 €/m².
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