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Maisonette-Wohnung in Köln-Neubrück

Traumhafte Maisonettewohnung mit drei Balkonen!

51109 Köln, Neubrück
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38000325

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 2.890,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser traumhaft gestalteten Maisonettewohnung, die 1969 erbaut und 2016 umfassend renoviert wurde, werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der den Zugang zu den rund ca. 100 m² Wohnfläche eröffnet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne, gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ein praktisches Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Abstellraum. Große Fensterfronten sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, das die privaten Rückzugsräume beherbergt. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice sind, stehen zur flexiblen Nutzung bereit, eines davon ebenfalls mit Balkonzugang. Das funktional gestaltete Badezimmer mit Badewanne rundet das Obergeschoss ab.

Ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Vor dem Haus stehen kostenfreie Parkplätze sowie eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.

Die Maisonettewohnung wird für 289.000 € angeboten und überzeugt mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis in einer familienfreundlichen, grünen und gleichzeitig gut angebundenen Lage.

Dieses Zuhause ist ideal für Familien, Paare und Pendler die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
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Lage

51109 Köln
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Köln Neubrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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