Einfamilienhaus zum kaufen in Winterberg

Das Haus wurde 1972 in einem Wohn- und Ferienpark erbaut. Moderne Nachtspeicherheizkörper (Bj 2018) und ein geschossen Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für Wärme. Ein Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Isolierverglaste Fenster wurden im Rahmen von Renovierungsarbeiten eingebaut. Die Satellitenschüssel sorgt für den gewünschten Fernsehempfang.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Ferienhaus (, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann). Die Eigentümerfamilie hat sie bisher als Zweitwohnsitz genutzt. Das pflegeleichte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauten, ein Bad mit Dusche/WC/Waschtisch sowie ein Flur. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer.

Sowohl ein großer als auch ein kleiner separater Abstellraum stehen zur Verfügung. Die Böden des Wohnbereiches sind im Erdgeschoss Echtholzdielen und im Dachgeschoss mit Laminat belegt. Alle Fenster sind aus Kunststoff und mit Thermopenverglasung gefertigt. Es besteht kein notwendiger Sanierungsbedarf.

Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m² und die zusätzliche Nutzfläche rechnerisch ca. 20 m² als Abstellräume und Loggia.

In dem pflegeleichten Garten steht auf einem festen Fundament eine im Jahr 2015 erbaute sechseckige „Grillkota“ aus Polar Kiefer mit drei isolierverglasten Fenstern. Die Kota bietet Platz für bis zu 6 Personen. Eine freie Terrasse, die zum Süden ausgerichtet ist, sowie eine Loggia durch Verlängerung der Dachfläche laden zum Verweilen ein.