Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Heilbronn – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1900 in solider Massivbauweise errichtete Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 322 m², verteilt auf 13 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 3 Bäder.

Im Jahr 2020 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, die Gasheizung sowie Bäder und Küchen modernisiert und das Treppenhaus renoviert. Das Haus befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und derzeit voll vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. In den oberen Etagen befinden sich möblierte Wohngemeinschaften, die sich ebenfalls als solide Mieter erwiesen haben.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell rund 56.000 €. Durch die zentrale Lage und die stabile Vermietungssituation bietet dieses Objekt eine hervorragende Renditechance bei gleichzeitigem Wertsteigerungspotenzial.

Ein ideales Investment für Anleger, die eine gepflegte und renditestarke Immobilie in gefragter Lage suchen.