Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wörishofen

Diese Immobilie, in einer einladenden und familiären Wohngegend im Ortsteil Dorschhausen gelegen, besteht aus zwei Teilen (mit Verbindungstür):

Ein Einfamilienhausbereich mit, im erhöhten EG:
- grosszügigem Flur/Garderobe, Wohn-/Esszimmer (43m2), Küche, Wintergarten (42m2) mit Kamin, WC
- im OG 3 Schlafzimmern (12 bis 21 m2, davon eines mit kleinem Balkon, eines mit Waschbecken), Bad, WC, sowie, 5 Stufen höher, ein grosser ausgebauter Speicher mit einer Nutzfläche von zusätzlichen 35m2 (2-3m hoch).
Die komfortablen Wohnräume verdienen eine aktualisierte Dekoration um in Ihrem persönlichen Stil neu aufzublühen.

Dazu kommt im EG ein vormals gewerblich genutzter Teil mit aktuell vier Räumen, Spülbecken und WC, mit einer Nutzfläche von 122 m2 (mit Laderampe und Lastenkran zu 188m2 Kellerräumen). Dieser Bereich könnte zu zwei Einliegerwohnungen umgebaut werden (zwei unabhängige Eingänge sind vorhanden), wovon eine über einen eigenen privaten Gartenteil verfügen könnte.
Hier gibt es also viel Potenzial für Gewerbliches, Hobby mit grossem Platzbedarf oder Umbau für Mieteinnahmen: Raum für Ihre kreativen Entwürfe und Projekte.

Eine Doppelgarage (35m2) mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten im Hof ergänzen das Ensemble. Im schön eingewachsenen Garten steht eine rustikale Holzhütte mit kleiner überdachter Sitzecke.

Eine thermische Solaranlage unterstützt Trinkwassererwärmung und Heizung (Öl).
Glasfaser ist im Haus.