Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böblingen

Sonniges und ruhiges 2- Familien- Haus in Böblingen Dagersheim mit großzügigen Gartenflächen und zwei Stellplätzen.

Es handelt sich um ein Massivhaus der renommierten Firma FERMO aus Murr. Das Gebäude wurde 1977 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Die Außenwände bestehen aus Porenbetonsteinen und bieten noch immer einen sehr guten Wärmeschutz.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 110 m² ist frei, die Obergeschosswohnung mit ca. 98 m² ist an einen zuverlässigen, langjährigen Mieter vermietet.

Allgemein:

- sehr ruhige Lage in einer Sackgasse mit nur wenigen Wohnhäusern,
- nördlich des Gebäudes Felder, unverbaubar, mit Blick auf den Steinbruch von Darmsheim, Weg zur Schwippe wird im Winter von Kindern oft als Schlittenhang genutzt,
- Fenster bzw. Verglasungen in beiden Wohnungen teilweise erneuert,
- Ölheizung, komplett mit Speicher erneuert im Jahr 2023,
- Außentank (nimmt im Gebäude keinen Platz weg),
- zentrales Treppenhaus mit Heizkörper und Dachflächenfenster,
- 2 separate Gartenwasseranschlüsse (für jede Wohnung mit eigenem Zähler),
- separate Waschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner,
- pro Wohnung ein Außenstellplatz,
- Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar,
- Bezirksamt fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar,
- Kindergarten Dagersheim fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar,
- Hallenbad Dagersheim und Rappenbaumhalle fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar,
- Edeka Supermarkt Dagersheim fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar,
- der Recyclinghof der Stadt liegt mehr oder weniger direkt neben Edeka,
- A 81, Anschlussstelle BB- Hulb in 10 Minuten mit dem Auto,
- S- Bahn- Haltestelle Hulb in 10 Minuten mit dem Auto,
- ebenso der große Marktkauf auf dem Hulb.