Haus zum kaufen in Wedemark

Handwerker und Tatkräftige aufgepasst! Mit diesem Objekt erhalten Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen und individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Haus im Dornröschenschlaf, welches durch Ihren Einsatz und Willen in eine Wohlfühloase verwandelt werden möchte.

Sie erreichen das Objekt über einen Privatweg, an dessen Ende sich das Objekt befindet. Das Objekt steht dabei auf einem nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilten Grundstück. Das Gesamtgrundstück weist eine Größe von 2.047 m² auf. Gemäß der Miteigentumsanteile in Höhe von 4.566 von 10.000 beträgt Ihr Anteil am Grundstück 934,66 m². Allerdings haben Sie durch die Teilungserklärung eine Sondernutzungsrecht am Grundstück von insgesamt ca. 1.024 m².

Im Erdgeschoss des massiv gebauten Hauses finden sich neben Küche, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie der Abgang zum Teilkeller. Die an das Erdgeschoss grenzende Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.

Das Dachgeschoss betreten Sie in einer Galerie. Von der Galerie erreichen Sie die weiteren Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Über eine Bodentreppe erreichen Sie den Spitzboden, welcher Ihnen eine großzügige Nutzfläche von ca. 28,5 m² bringt.

Die aktuelle Aufteilung des Objektes ermöglicht es Ihnen, dieses auch in zwei Wohnparteien aufzuteilen! So können Sie hier bequem und angenehm mit zwei Generationen wohnen oder eine Wohneinheit vermieten.

Sie haben vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich einfach vom Potenzial überzeugen! Das Objekt kann zum 01. September 2025 leer und besenrein übergeben werden. Also nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie schon im Sommer Ihre Wohnträume.

Hinweis: Bei den Auszügen aus der Abgeschlossenheitsbescheinigung handelt es sich um die Räumlichkeiten mit der Kennzeichnung 1.