Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nordenham

Diese exklusive Architektenvilla in begehrter, absolut ruhiger Wohnlage im westlichen Nordenham ist ein wahres Raumwunder mit mediterranem Flair. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenlösung – hier genießen Sie stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem Maximum an Lebensqualität.

Das im Jahr 2002/2003 massiv erbaute Haus wurde 2022 umfassend renoviert und begeistert durch klare Architektur, lichtdurchflutete Räume, dank bodentiefer Fenster, eine hochwertigen Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Eingebettet in eine grüne, sichtgeschützte Oase mit gepflegtem Garten und mehreren Terrassen, genießen Sie hier täglich Ruhe, Natur und ein besonderes Wohngefühl.

Die Immobilie aus 2002/2003 - Ein lichtdurchflutetes Raumwunder in ruhiger Lage. Dieses exklusive Haus in mitten eines bevorzugten, sehr ruhigen Wohngebietes in Nordenham, zur Grenze der Halbinsel Butjadingen, bietet Ihnen individuelle Gestaltungsspielräume:
Generationsübergreifendes Multifunktionshaus mit einer barrierefreien Erdgeschosswohnung, nebst großer überdachter Terrasse und Garten, mit Gartenhaus sowie einem Penthouse
inkl. 3 Dachterrassen.
Der Ausblick auf die Baum - und pflanzenreiche Einfriedung, gibt Ihnen täglich die Möglichkeit, Ruhe und Gelassenheit zu erfahren. Dank bodentiefer Fensterelemente wird das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet.
Dem schönen Ausblick wird im Erdgeschoß und im Penthouse Rechnung getragen.


DAS ERDGESCHOSS ( 141,39 qm )
Das großzügige helle Wohnzimmer im EG, mit Essbereich und Kaminofen, vermittelt Gemütlichkeit und Behaglichkeit. Die direkte Anbindung zur offenen, funktionalen Küche ermöglicht eine schöne Atmosphäre und Kontakt zu Familie und Freunden.
Ein unmittelbarer Anschluss an den Hauswirtschaftsraum mit direktem
Zugang zum Carport, sorgt für kurze Wege.
Über den großzügigen L-Förmigen Flur werden 4 Schlafzimmer, ein Duschbad (Gäste),
ein Dusch-Wannenbad und der Abstellraum erschlossen.
Freuen Sie sich auf laue Sommerabende auf der überdachten Süd/West - Terrasse im Garten.

DAS Obergeschoss ( 121,91 qm )
Über einen separaten Eingang erreichen Sie über eine Holztreppe den Vorflur des Penthouses. Dieser erschließt das Gäste-WC, einen großen HWR - und Technikraum, die Küche mit Zugang zum Ess – Wohnbereich sowie den Flur, von dem drei Schlafräume abgehen.
Auf den Plänen nicht zu erkennen, die zwei weiteren Dachterrassen, die während des Baus im
Rahmen der Carporterstellung mit erschlossen wurden.

Angaben zur Ausstattung:
Die Funktionalität spiegelt sich durch das lichtdurchflutete Konzept der Räumlichkeiten, aber ebenso in der Ausstattung der Immobilie wieder.
Es wurde auf viele Besonderheiten geachtet:
- großflächige überdachte Dachterrasse
- Bäder mit Duschen und Wannen
- separate Eingänge
- klare Abgrenzung von Aktions- und Ruhebereichen

Des Weiteren wurde auf eine ökologische und allergikerfreundliche Bauweise geachtet.
So verfügt dieses Objekt über italienische Feinsteinzeugfliesen als Bodenbelag im gesamten Haus. Die Wände wurden mit einer natürlichen Spachteltechnik gestaltet. Die engobierten Tonpfannen sind atmungsaktiv.

Fazit:
Diese mediterrane Architektenvilla ist ein echtes Unikat. Sie bietet nicht nur hochwertige Wohnqualität, sondern auch maximale Flexibilität für Familien, Generationen oder als Kapitalanlage mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Raumangebot macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot im Nordenhamer Immobilienmarkt.