
Erdgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld
Köln-Ehrenfeld: 2-Zimmer-Rohdiamant mit Entwicklungspotenzial
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- Kaufpreis
- 257.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.69 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37998192
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.69 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 257.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.454,84 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Köln-Neuehrenfeld erwartet Sie diese solide geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 50er-Jahre-Mehrfamilienhauses. Auf rund 57,7 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Balkon, ein separates Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad sowie zwei Abstellräume. Ein privater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – aber genau das bietet Ihnen die Chance, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen oder den Grundstein für ein wertsteigerndes Investment zu legen.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – aber genau das bietet Ihnen die Chance, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen oder den Grundstein für ein wertsteigerndes Investment zu legen.
Lage
50823 KölnKöln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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