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Erdgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld

Köln-Ehrenfeld: 2-Zimmer-Rohdiamant mit Entwicklungspotenzial

50823 Köln, Neuehrenfeld
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Kaufpreis
257.000 €
Zimmer
2
Fläche
57.69 m²
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Objekt-ID: 37998192

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.69 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 257.000 €
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Preis/m²: 4.454,84 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Köln-Neuehrenfeld erwartet Sie diese solide geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 50er-Jahre-Mehrfamilienhauses. Auf rund 57,7 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Balkon, ein separates Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad sowie zwei Abstellräume. Ein privater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – aber genau das bietet Ihnen die Chance, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen oder den Grundstein für ein wertsteigerndes Investment zu legen.
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Lage

50823 Köln
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Köln Neuehrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².

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