Erdgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld
Köln-Ehrenfeld: 2-Zimmer-Rohdiamant mit Entwicklungspotenzial
50823
Köln, Neuehrenfeld
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- Kaufpreis
- 257.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.69 m²
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Objekt-ID: 37998192
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.69 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 257.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.454,84 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Köln-Neuehrenfeld erwartet Sie diese solide geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 50er-Jahre-Mehrfamilienhauses. Auf rund 57,7 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen Balkon, ein separates Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad sowie zwei Abstellräume. Ein privater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig – aber genau das bietet Ihnen die Chance, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen oder den Grundstein für ein wertsteigerndes Investment zu legen.
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Lage
50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.726,68 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.378,96 €/m².
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