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Erdgeschosswohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Gepflegte 2-ZKB im Erdgeschoss mit überdachter Terrasse in zentrumsnaher Lage nähe Universität

76829 Landau in der Pfalz, Landau Stadt
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Kaufpreis
178.000 €
Zimmer
2
Fläche
60.28 m²
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Objekt-ID: 37998178

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.28 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 178.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.952,89 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte und charmante Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit überdachter Gartenterrasse.
Die gut 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein schönes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Garderobenflur.

Die gepflegte Atrium-Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage in direkter Nähe zur Universität und dem städtischen Krankenhaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestelle befinden sich fußläufig direkt im Umkreis.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (18.000 Euro extra).

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 256 Euro beinhaltet sämtliche Heizkosten sowie die Rücklagen, Hausmeisterservice und Reinigung etc.

Bezugsfrei ab September 2025.

Bei weiterem Interesse freuen wir uns über eine bevorzugt schriftliche Anfrage.
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Lage

76829 Landau in der Pfalz
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Landau in der Pfalz Landau Stadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.724,28 €/m² in Landau in der Pfalz - Landau Stadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landau in der Pfalz liegt derzeit bei 3.442,82 €/m².

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