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Dachgeschosswohnung in Rotenburg (Wümme)

Attraktive und gepflegte 3-Raum-DG-Wohnung mit EBK in Rotenburg / Wümme

Erfurter Str.
27356 Rotenburg (Wümme)
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Kaufpreis
217.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.78 m²
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Objekt-ID: 37998107

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.78 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 217.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.444,24 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine DG-Wohnung, die im 2. Stock liegt. In dem Apartment haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 120,00 € im Monat. Zur Wohnung gehören auch 2 Balkone. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Außerdem ein Pkw-Einstellplatz sowie die Nutzung eines Holzgebäudes (Bj. 2022) für Fahrräder und Mülltonnen. Die Wohnung war stets vermietet und ab 01.07.2025 unbewohnt. Die Gesamtanlage ist sehr gepflegt.
Die Heizungsanlage (Erdgas) und die Einbauküche wurden 2018
neu eingebaut.
Im Haus sind weitere Wohnungen vorhanden, 2 im EG (die Mieter wohnen dort bereits langjährig) und eine weitere im OG, die durch die Eigentümer genutzt wird.

Es wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,75 % incl. MwSt. fällig.
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Lage

Erfurter Str.
27356 Rotenburg (Wümme)
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Rotenburg (Wümme)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.317,32 €/m² in Rotenburg (Wümme).

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