Mehrfamilienhaus zum kaufen in Görlitz-Südstadt
Repräsentatives Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Görlitz
02826
Görlitz, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 611.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 904.35 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37997206
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 904.35 m² |
| Grundstücksfläche: | 539,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 611.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 675,62 € |
| Mit Immobilienpreisen Görlitz vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Südstadt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine solide Mieterstruktur und weiteres Entwicklungspotenzial.
Auf einer Wohnfläche von ca. 904 m² verteilen sich 14 Wohneinheiten. Eine Einheit ist aktuell leerstehend, was Raum für Mietanpassung oder Neugestaltung lässt. Das Grundstück umfasst ca. 539 m².
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 41.495,88 €, bei einer Ist-Rendite von 6,79 %. Die Soll-Miete liegt bei ca. 45.695,88 € p. a., was einer attraktiven Soll-Rendite von rund 7,35 % entspricht.
Die Liegenschaft ist gepflegt, wird regelmäßig durch einen Hausmeisterservice betreut und bietet eine solide Substanz für langfristige Investitionen. Als denkmalgeschütztes Objekt ist kein Energieausweis erforderlich.
Ein solides Investment für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Perspektive.
Auf einer Wohnfläche von ca. 904 m² verteilen sich 14 Wohneinheiten. Eine Einheit ist aktuell leerstehend, was Raum für Mietanpassung oder Neugestaltung lässt. Das Grundstück umfasst ca. 539 m².
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 41.495,88 €, bei einer Ist-Rendite von 6,79 %. Die Soll-Miete liegt bei ca. 45.695,88 € p. a., was einer attraktiven Soll-Rendite von rund 7,35 % entspricht.
Die Liegenschaft ist gepflegt, wird regelmäßig durch einen Hausmeisterservice betreut und bietet eine solide Substanz für langfristige Investitionen. Als denkmalgeschütztes Objekt ist kein Energieausweis erforderlich.
Ein solides Investment für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Perspektive.
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Lage
02826 Görlitz
Görlitz Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.185,41 €/m² in Görlitz - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Görlitz liegt derzeit bei 2.064,04 €/m².
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