Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten

Im südlichen Speckgürtel von Hamburg, durch wunderschöne große Grundstücke eine der beliebtesten Wohnlagen direkt am Rande eines Landschaftsschutzgebietes, steht diese charmante Landhausvilla, blickdicht eingerahmt von einer unglaublich imposanten Natur. Ein herrliches Grundstück von ca. 6.031 m² – in leichter Hanglage - bietet die perfekte Mischung aus Ruhe & Entspannung nach ausgefüllten Arbeitstagen und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Auffahrt des Grundstückes verfügt selbstverständlich über eine elektrisch betriebene Toranlage und eröffnet den Blick auf ein liebevoll angelegtes Rondell, welches die unkomplizierte Zufahrt in die Garagen ermöglicht oder das Parkieren direkt vor der Haustür. Diese stilvolle Landhausvilla mit separatem Garagenhaus präsentiert sich als harmonisches Gebäudeensemble. Das Zusammenspiel der weißen Fassade mit den warmroten Dachziegeln sowie den hochwertigen Kupferdachrinnen vervollständigt das klassische Erscheinungsbild.
Im Jahr 1993/ 1994 wurde diese Wohlfühlimmobilie von den damaligen Eigentümern liebevoll, aber auch mit hohem Anspruch geplant. Schon beim Betreten des repräsentativen Entrees – mit Durchblick in den Garten und mit Weitblick in das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet – lässt den Betrachter nur erahnen, mit welch hochwertiger Eleganz & Charme diese Landhaus-Rarität ausgestattet wurde. Der beeindruckende Wohnbereich mit Kachelofen von ca. 46 m² öffnet sich elegant durch eine doppelflügelige weiße Holztür mit satiniertem Glaseinsatz dem zauberhaften Esszimmer von ca. 28 m² mit herrlichem Panoramablick in die ausgesprochen wunderschöne Natur. Die angrenzend sehr geräumige Wohnküche verfügt selbstverständlich über einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum. Auch am Schreibtisch des Arbeitszimmers hat man, durch große Fensterelemente das Gefühl, von der Natur umarmt zu werden.
Der in sich abgeschlossene und somit sehr private Schlaftrakt verfügt mit seinen zwei Schlafzimmern, dem geräumigem Ankleidebereich sowie dem großzügigen Badbereich mit Sauna über viel Ruhe & Erholungsraum. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Entree, welches auch Zugang über eine offene weiße Holztreppe in das nicht ausgebaute Dachgeschoss ermöglicht. Im Vollkeller mit einer Raumhöhe von ca. 2,35 m² sowie im Dachgeschoss können Sie Ihren Ideen für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten freien Lauf gönnen. Ein weiteres „Highlight“, nicht nur für Weinliebhaber, bietet der beeindruckende mit Naturstein ausgestattete Weinkeller. Bei Kerzenschein und von klassischer Musik untermalt, lassen sich so manche guten Weine probieren.
Das einzigartige Grundstück, die anspruchsvolle und individuelle Architektur sowie der erstklassig und hochwertig dekorative Zustand machen diese angebotene Immobilie zu einer absoluten Rarität. Die optimale Südausrichtung ermöglicht unvergessliche Sonnenstunden auf der großzügig angelegten Terrasse. Von hieraus haben Sie einen traumhaften Blick über das weitläufige Landschaftsschutzgebiet. Zur Sicherheitsausstattung des Gebäudes gehört neben einer Gegensprechanlage, ein elektrisches Tor sowie eine Alarmanlage.