Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Oberbilk
11-Parteien-Mehrfamilienhaus mit AB und 7 Garagen in Düsseldorf-Oberbilk
40227
Düsseldorf, Oberbilk
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- Kaufpreis
- 1.595.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 674 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37997125
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 674.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 454,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.595.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.366,47 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 198,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1956 verfügt über 11 Wohneinheiten und einen Garagenhof, gelegen in einer ansprechenden Anliegerstraße von Düsseldorf-Oberbilk.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 61.200,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Die anteilige, inkludierte, Garagenmiete beträgt ca. 4.920 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit 9 Balkonen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 674 m². Die Wohnungen bestehen überwiegend aus 2-3 Zimmern mit Größen zwischen ca. 60 - 69 m² Wohnfläche. Ideal zur Vermietung oder auch für Aufteiler, da das Haus bereits dazu vorbereitet ist.
Im Innenhof bietet einen Garagenhof mit 7 Einzelgaragen Platz für die KFZ. Geheizt wird über Gas-Etagenheizungen, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas. Die Fassade befindet sich in gutem Zustand und die Decken bestehen aus Beton.
Weitere Details und Unterlagen auf Anfrage, Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 61.200,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Die anteilige, inkludierte, Garagenmiete beträgt ca. 4.920 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit 9 Balkonen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 674 m². Die Wohnungen bestehen überwiegend aus 2-3 Zimmern mit Größen zwischen ca. 60 - 69 m² Wohnfläche. Ideal zur Vermietung oder auch für Aufteiler, da das Haus bereits dazu vorbereitet ist.
Im Innenhof bietet einen Garagenhof mit 7 Einzelgaragen Platz für die KFZ. Geheizt wird über Gas-Etagenheizungen, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas. Die Fassade befindet sich in gutem Zustand und die Decken bestehen aus Beton.
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Lage
40227 Düsseldorf
Düsseldorf Oberbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.589,25 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.948,48 €/m².
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