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Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Kalkum

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Düsseldorf-Kalkum

40489 Düsseldorf, Kalkum
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37996933

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Preis/m²: 6.800,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Düsseldorf-Kalkum.

Dieses charmante, liebevoll gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seinen einladenden roten Außenanstrich und einen traumhaften Garten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt.

Mit 3,5 Zimmern bietet das Haus eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine helle, gut geschnittene Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst ein Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei Kinderzimmer (davon eines als Durchgangszimmer) und ein weiteres Badezimmer.

Die sonnige Terrasse sowie der grüne Garten erweitern den Wohnraum ins Freie – ein perfekter Ort für erholsame Stunden.

Zwei praktische Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine interessante Option für Kapitalanleger dar.

Zwar sind Renovierungen einzuplanen, doch genau darin liegt Ihre Chance: Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie ein ganz persönliches Zuhause mit Charme und Potenzial.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – ein Haus mit Herz in einer der grünsten und begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs erwartet Sie!
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kalkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.589,25 €/m² in Düsseldorf - Kalkum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.948,48 €/m².

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