Einfamilienhaus zum kaufen in Dielheim

Exklusiv bietet Ihnen die LBS-Immobilien GmbH Heidelberg ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Balzfeld.

Das Haus wurde ca. 2022 in Fertigbauweise errichtet und befindet sich aktuell noch im Rohbau – ideal für alle, die ein neues Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 172,57 m², verteilt auf drei Etagen, und einer Grundstücksgröße von ca. 446 m², bietet dieses Haus Platz für alle Lebensphasen.

Aufteilung der Immobilie:

Einliegerwohnung:
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Offene Küchen- und Wohnbereich mit Zugang zum Garten

Erdgeschoss:
• Großzügiger Eingangsbereich
• Gäste-WC mit Dusche
• Offener Küchenbereich, angrenzend an Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Weitblick über die Dächer von Balzfeld (der Balkon ist noch nicht eingebaut, dennoch haben Sie hier die Möglichkeit, diesen anzubringen)

Dachgeschoss:
• Großes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und bodentiefen Fenstern
• Zwei weitere individuelle Zimmer
• Großzügiges Tageslichtbad mit Platz für Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Beheizt wird das Gebäude durch eine neue Wärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage mit 12 kW/h ist bereits installiert und erleichtert Ihnen den Start in Ihrem neuen Zuhause.

Im Kaufpreis enthalten sind eine neue Küche mit Kochinsel, Fliesenmaterial und Bodenbeläge, die noch nicht eingebaut sind, aber ab Aufruf geliefert werden können.
Im Außenbereich steht ausreichend Fläche zur Verfügung, um eine Terrasse und einer Garage anzulegen. Der Garten bietet Raum für Freizeit, Spiel und Erholung und macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien.

Dieses Haus stellt eine besondere Gelegenheit dar, ein modernes, energieeffizientes Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort – vielleicht wird es ja schon bald Ihr neues Zuhause!