Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Hellerau/Wilschdorf
Hellerau - teilvermietes 3-Familienhaus aus der Gründerzeit
01109
Dresden, Hellerau/Wilschdorf
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- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 245 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37996901
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 245.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 960,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.938,78 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
1898 erbautes, kernsaniertes optisch ansprechendes kleines Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 3 Wohneinheiten inkl. ausgebautem Dachgeschoss
Hochparterre/1. Obergeschoss: je 3 Zimmer + große Wohnküche, Tageslichtbad und Abstellraum im Treppenhaus (ca. 95 m² Wohnfläche)
Dachgeschoss: Arbeits-/Schlafzimmer, großer offener Wohnbereich mit Küche, Tageslichtbad und Abstellraum (ca. 55 m2)
Putzfassade mit Sandsteinlaibungen und -verzierungen - Teilunterkellerung - zum Lagerschuppen mit Vordach umgebaute ehemalige Garage - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - 2 Parkplätze auf dem Grundstück - Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet für eine monatl. Kaltmiete von 743,00 € - übrige Wohneinheiten nach Auszug der Mieter nicht wieder neu vermietet
Wege- und Zufahrtsrecht für Eigentümer des dahinterliegenden Grundstücks
Hochparterre/1. Obergeschoss: je 3 Zimmer + große Wohnküche, Tageslichtbad und Abstellraum im Treppenhaus (ca. 95 m² Wohnfläche)
Dachgeschoss: Arbeits-/Schlafzimmer, großer offener Wohnbereich mit Küche, Tageslichtbad und Abstellraum (ca. 55 m2)
Putzfassade mit Sandsteinlaibungen und -verzierungen - Teilunterkellerung - zum Lagerschuppen mit Vordach umgebaute ehemalige Garage - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - 2 Parkplätze auf dem Grundstück - Wohnung im 1. Obergeschoss vermietet für eine monatl. Kaltmiete von 743,00 € - übrige Wohneinheiten nach Auszug der Mieter nicht wieder neu vermietet
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Lage
01109 Dresden
Dresden Hellerau/Wilschdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.502,72 €/m² in Dresden - Hellerau/Wilschdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.684,80 €/m².
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