Einfamilienhaus zum kaufen in Schwerte

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 liegt in einer der besten Wohnlagen von Schwerte- auf der beliebten Schwerterheide. Die Immobilie bietet auf ca. 250m" Wohnfläche zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen und eigenen Kellerzugängen - optimal für selbst wohnen + vermieten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca . 151,86m" Wohnfläche, direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten sowie einer angeschlossenen Doppelgarage mit Durchfahrtsmöglichkeit zu zwei weiteren Stellplätzen.
Der eigene direkte Kellerzugang erweitert die Nutzfläche mit zusätzlichem Bad und einem weiteren Gäste-WC , sowie teilweise wohnraumähnlich ausgebauten Räumen.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 98,5m" Wohnfläche ist separat zugänglich und verfügt über einen Balkon, eine eigene Garage sowie ebenfalls einen eigenen Zugang zum zugehörigen Kellerbereich.
Diese Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine KM von 9.360,00€ p.a.

Die moderne Gasheizung von 2022 ( Viessmann) und ein bereits im Haus liegender Glasfaseranschluss machen die Immobilie zukunftssicher.

Das Haus eignet sich hervorragend für große Familien ( die Wohnungen können mit minimalem Aufwand zusammengelegt
werden) , zwei Generationen oder als Wohnen-plus Vermietung-Konzept !