Reiheneckhaus zum kaufen in Niederkassel

Das hier zum Verkauf stehende, familienfreundliche und im Jahr 2014 modernisierte Reihenendhaus befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Niederkassel.

Die hier angebotene Liegenschaft bietet mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² (zzgl. ca. 84 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Fläche im DG und UG) und insgesamt 4 potentiellen Schlafzimmern ausreichend Platz und das perfekte Heim für Ihre Familie.

Das Objekt verfügt über insgesamt 4 Geschosse und bietet zudem folgende gelungene Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Windfang
- Flur
- tagesbelichtete Küche mit Einbauküche
- großzügiger Wohn-/Esszimmerbereich mit modernem Kaminofen und Zugang zur Terrasse bzw. zum sonnigen Garten

Über eine schön geschwungene Treppe erreicht man das Obergeschoss.

Obergeschoss:

- zentraler Flurbereich
- helles (Eltern-)Schlafzimmer
- helles Kinderzimmer I
- helles Kinderzimmer II
- helles, modernes Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster

Von hier reicht ebenfalls eine schön geschwungene Treppe zum wohnwirtschaftlich ausgebautem Dachgeschoss.

Dachgeschoss zzgl. ca. 28 m² wohnwirtschaftlich ausgebaut:

- geräumiges und helles Dachstudio mit Fenster und Blick auf die Felder

Das Haus ist zudem voll unterkellert.

Untergeschoss zzgl. ca. 56m² wohnwirtschaftlich ausgebaut:

- tagesbelichteter Hobbyraum bzw. ”Jugendzimmer” mit einem weiteren angrenzenden Raum
- Kellerraum / Waschkeller
- modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Heizungsraum

Das Objekt wird über eine moderne Gasbrennwerttherme (Baujahr 2014) mit Warmwasserspeicher mit wohliger Wärme und ebenso warmen Wasser versorgt.

Der sonnige, rückwärtige, großzügige Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie zudem einen weiteren wunderbaren und ruhigen Rückzugsort zum Spielen, Entspannen und vielem mehr.

Nicht nur die ruhig gelegene Terrasse, auch anderer Bereiche im Garten können mit guten, ”grünen” Ideen und etwas Eigeninitiative schnell zu Lieblingsplätzen werden, die auf Sie warten und den hektischen Alltag schnell vergessen lassen. Auch Ihre Kinder werden diesen Garten lieben, der mehr als genug Platz für Sandkasten, Schaukel uvm. bietet.

Abgerundet wird das schöne Gesamtbild dieser Liegenschaft durch eine geräumige Garage mit Zugang zum Sonnengarten. Vor der Garage, sowie vor dem Haus finden zudem bei Bedarf auch noch weitere Kraftfahrzeuge einen Stellplatz.

Kurzum: Das perfekte Eigenheim für die Familie.

(Auf konkrete Nachfrage übersenden wir Ihnen zudem auch sehr gerne die Grundrisspläne dieser Liegenschaft zu.)