Einfamilienhaus zum kaufen in Knöringen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet auf einem ruhigen Grundstück viel Platz für Familien oder individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und den großen ausgebauten Kellerbereich, der über einen eigenen, separaten Eingang erreichbar ist.

Der Keller ist vielseitig nutzbar – ob als Hobbyraum, Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort für Teenager – und bietet eine angenehme Raumhöhe. Die Fensterflächen unterschreiten jedoch die für eine offizielle Wohnraumanrechnung notwendige 10%-Regelung, sodass der Bereich nicht als Wohnfläche ausgewiesen ist, jedoch hervorragend als Nutzfläche mit Wohncharakter dient.

Das Haus verfügt über:

Solide Bausubstanz aus 1977.

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und offenem Kamin.

Vier Schlafzimmer, hiervon eines im Erdgeschoss und 3 im Dachgeschoss.

2 Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche.

Großer, wohnlich gestalteter Keller mit separatem Zugang und Sauna.

Doppelgarage mit Satteldach auf dem Grundstück.

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit der Räumlichkeiten inspirieren!

Auf dem 825 m² großen Grundstück ist viel Platz zum Entspannen Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden.

Die Ölheizungsanlage ist ca. 2010 erneuert worden und entspricht noch den heutigen Vorschriften.

Der Preis für die Immobilie liegt bei 349.000 Euro.