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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Gepflegte Zwei-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
54.91 m²
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Objekt-ID: 37996388

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.91 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 4.534,69 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stuttgart-Bad Cannstatt, genauer gesagt im urbanen Veielbrunnen-Viertel.

Diese attraktive, leerstehende Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage, erwartet Sie hier eine ruhige Oase in zentraler Lage.

Die im Jahr 1980 massiv gebaute Immobilie umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein gut proportioniertes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das zum Verweilen einlädt. Die kürzlich frisch tapezierten und gestrichenen Wände sorgen für ein sauberes und helles Ambiente.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das den täglichen Komfort unterstreicht.
Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Zudem ist die Immobilie voll unterkellert, was zusätzliche Lagerfläche bietet.

Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der in einer Großstadt wie Stuttgart ein echter Mehrwert ist. Die 2015 erneuerte Zentralheizung sorgt für Effizienz in der Energieversorgung.

Diese leerstehende Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen damit die Gelegenheit, ohne Wartezeit in Ihr neues Zuhause einzuziehen oder es zu vermieten. Profitieren Sie von der hervorragenden Lage - zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe - und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
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Lage

70372 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,45 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.231,65 €/m².

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