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Etagenwohnung in Lübeck-St. Gertrud

Vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung in Lübeck St. Gertrud (Marli) auf Erbbaugrundstück

23566 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
52.83 m²
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Objekt-ID: 37996382

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 52.83 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 125.000 €
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Preis/m²: 2.366,08 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene ca. 53 m² große 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Das Haus wurde 1952 auf einen Erbbaugrundstück erbaut (Laufzeit Erbbaurecht bis zum 31.12.2051, jährl. Anteil Erbbauzins aktuell 56,50 Euro) und befindet sich in einem guten Zustand. Auch die Wohnung ist gepflegt. Sie wird durch eine eigene Gastherme beheizt und mit warmem Wasser versorgt. Diese Kosten werden von den Mietern direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 408€/Monat. Für das Hausgeld inkl. Rücklagen fallen derzeit 244€/Monat an.
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Lage

23566 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.525,00 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.654,27 €/m².

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