Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Willkommen in Ihrer neuen Wohn- oder Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Bilk.

Sie erwartet eine ca. 69 m² große 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Studierende, die Wert auf eine zentrale Lage, funktionale Raumaufteilung und ein urbanes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung bietet zwei gut proportionierte Zimmer, mit lichtdurchfluteten Wohncharakter und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch für modernes Wohnen mit Homeoffice. Ein besonderes Plus ist die separate Küche, die durch ihre Abtrennung vom Wohnbereich zusätzlichen Komfort und klare Raumstrukturen bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof, der zusätzliche Lebensqualität eröffnet und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt.

Das Badezimmer mit Badewanne bietet eine stabile Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit kurzfristig beziehbar – ein klarer Vorteil für Eigennutzer, aber auch für Investoren, die schnell vom Potenzial dieser Lage profitieren möchten. Der renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es Ihnen, individuelle Wohnträume zu realisieren und durch eine gezielte Modernisierung zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.

Die Lage in Düsseldorf-Bilk punktet mit einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich begleite Sie persönlich und kompetent durch alle Schritte des Immobilienkaufs – vertrauensvoll, erfahren und engagiert.