Etagenwohnung in Rastatt

Sehr geehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

hier darf ich Ihnen in zentraler Lage von Rastatt, eine Gewerbeeinheit, die zu Wohnzwecken umgebaut wurde, anbieten. Es handelt sich um insgesamt 113 m², die sich auf vier Räume verteilen. Drei Schlafräume, sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich. Die Wohnung wäre sehr gut für eine Vermietung an Monteure oder als Wohngemeinschaft geeignet und somit interessant für Kapitalanleger. Der Energiekennwert gemäß Verbrauchsausweis beträgt 116 kWh/a²m.

Details zum Haus:
Das Haus wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus besteht aus insgesamt 152 Wohn- und Gewerbeeinheiten, die sich über mehrere Etagen und mehrere Eingänge verteilen. Tiefgaragenstellplätze sind ebenso vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Erdgas betrieben wird. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren immer wieder instandgehalten. Aktuell werden weitere Renovierungen bzw. Sanierungen am Haus innerhalb der Eigentümergemeinschaft besprochen.