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Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Solide Kapitalanlage mit langfristigem, zuverlässigem Mieter!

77933 Lahr/Schwarzwald
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Kaufpreis
104.900 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 37996252

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 104.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.748,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 153,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt neben einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer eine Küche, einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie über eine gemütliche Süd-Loggia mit Blick ins Grüne und auf den Bach. Weiterhin gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.

Ein Putz- und Hausmeisterservice ist vorhanden.

Die Wohnung ist bereits seit knapp 25 Jahren an einen solventen Mieter fest vermietet! Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 415 € zzgl. Nebenkosten und ist optimierbar.
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Lage

77933 Lahr/Schwarzwald
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Lahr/Schwarzwald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,83 €/m² in Lahr/Schwarzwald.

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