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Etagenwohnung in Düsseldorf-Hubbelrath

Knittkuhl: Modernes Wohnglück in ruhiger Lage – 3-Zimmer-Traum mit Balkon & Tiefgarage.

40629 Düsseldorf, Hubbelrath
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.52 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37996128

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.52 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 4.081,87 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Licht, Komfort und Stil.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die Ausrichtung zum Garten eine besonders angenehme Atmosphäre bietet.
Der angrenzende West-Balkon lädt zum Verweilen ein – genießen Sie hier sonnige Feierabende mit Blick ins Grüne.

Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über ein modernes Badezimmer en Suite mit einladender Badewanne – perfekt für entspannte Stunden.

Ein zusätzliches Zimmer bietet Platz für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvoll saniertes Gäste-Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum in der Diele.

Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:

-Laminatboden in den Wohnräumen

-Elegante Fliesen in Bad und Küche

-Elektrische Rollläden im Wohnzimmer

-Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

-Tiefgaragenstellplatz inklusive

Fazit: Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und eine ruhige Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich zu zeigen.
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Lage

40629 Düsseldorf
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Düsseldorf Hubbelrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Hubbelrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².

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