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Einfamilienhaus zum kaufen in Emstek

Perfekt für Handwerker... Wohnjuwel im Außenbereich

Heckenweg
49685 Emstek
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Kaufpreis
349.900 €
Zimmer
7
Fläche
158 m²
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Objekt-ID: 37994696

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 158.00 m²
Grundstücksfläche: 3.646,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.214,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 352,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 wartet darauf, von Dir entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Mit ein wenig Liebe und Kreativität kannst Du dieses Juwel in Dein Traumbild von einem Eigenheim verwandeln.

Auf Dich wartet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 3.646 m², die Dir reichlich Platz für Gartenprojekte, Freizeitaktivitäten oder sogar Tierhaltung bietet. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern und zwei Bädern. Somit also ausreichend Raum für Familie, Hobbys und evtl. ein Home-Business.

Im teilunterkellerten Bereich befindet sich die im Januar diesen Jahres erneuerte Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik. Auch hier hast noch zusätzlichen Stauraum.

Nimm Platz auf der überdachten Terrasse und genieße den Blick ins Grüne. Oder doch lieber von der Dachterrasse aus? Du hast die Wahl, denn es ist beides vorhanden.
Die derzeit noch verpachtete Weide ist optimal geeignet um z.B. Pferde dort grasen zu lassen.
Von der Straße aus hast Du sogar die Möglichkeit bei Bedarf mit einem PKW bis an die Weide heran zu fahren. Auch ein kleiner Stall ist in dem Gebäude integriert, welcher auf die entsprechenden Bedürfnisse angepasst werden kann.
In der am Haus angrenzenden Garage kommen auch Autoschrauber nicht zu kurz, denn hier findest Du eine Grube vor, von wo aus Du bequem unter dem Fahrzeug nach dem Rechten schauen kannst.


Durch die naturnahe und doch zentralnahe Lage in Emstek erlebst Du gleichzeitig Ruhe und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Lass Deiner Fantasie freien Lauf und gestalte dieses Haus zu Deiner ganz persönlichen Wohlfühloase. Dein neues Abenteuer beginnt hier!
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Lage

Heckenweg
49685 Emstek
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Emstek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.690,28 €/m² in Emstek.

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