
Reihenmittelhaus zum kaufen in Wetzlar
Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage von Wetzlar
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- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37994610
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Grundstücksfläche: | 169,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 215.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.150,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1958 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in 35578 Wetzlar. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 1 Badezimmer, Balkon und Terrasse bietet es eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen.
Das Grundstück umfasst 169 m² – kompakt, aber mit Gartenanteil zur Nutzung. Im voll unterkellerten Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch wurden bereits folgende Modernisierungen vorgenommen:
Fenster & Außentüren: vor ca. 8 Jahren erneuert
Heizungsanlage (Gas-Zentral): vor ca. 8 Jahren modernisiert
Leitungen: Wasser & Gasleitungen vor ca. 3 Jahren erneuert
Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren mit Entwicklungsperspektive.
Das Grundstück umfasst 169 m² – kompakt, aber mit Gartenanteil zur Nutzung. Im voll unterkellerten Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch wurden bereits folgende Modernisierungen vorgenommen:
Fenster & Außentüren: vor ca. 8 Jahren erneuert
Heizungsanlage (Gas-Zentral): vor ca. 8 Jahren modernisiert
Leitungen: Wasser & Gasleitungen vor ca. 3 Jahren erneuert
Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren mit Entwicklungsperspektive.
Lage
35578 WetzlarWetzlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.907,05 €/m² in Wetzlar.
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