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Reihenmittelhaus zum kaufen in Wetzlar

Reihenmittelhaus mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage von Wetzlar

35578 Wetzlar
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37994610

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 169,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Preis/m²: 2.150,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend in 35578 Wetzlar. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 1 Badezimmer, Balkon und Terrasse bietet es eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen.

Das Grundstück umfasst 169 m² – kompakt, aber mit Gartenanteil zur Nutzung. Im voll unterkellerten Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch wurden bereits folgende Modernisierungen vorgenommen:

Fenster & Außentüren: vor ca. 8 Jahren erneuert
Heizungsanlage (Gas-Zentral): vor ca. 8 Jahren modernisiert
Leitungen: Wasser & Gasleitungen vor ca. 3 Jahren erneuert
Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer oder Investoren mit Entwicklungsperspektive.
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Lage

35578 Wetzlar
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Wetzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.907,05 €/m² in Wetzlar.

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