Einfamilienhaus zum kaufen in Menden (Sauerland)

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise aus Kalksandstein errichtet und bietet durch seine solide Bauweise und moderne Ausstattung ein komfortables Zuhause für Familien. Das Haus ist voll unterkellert, inklusive eines wohnlichen Kellers, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 158 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 137 m² offizielle Nutzfläche im Keller. Das großzügige Kaufgrundstück umfasst ca. 658 m² und besticht durch eine hervorragende Lage.

Ausstattung und Highlights:

Bauweise: Massivbau aus Kalksandstein mit roter Klinker-Wärmedämmung, sorgt für exzellente Isolierung und ein angenehmes Raumklima.
Heizung: Moderne Gasbrennwertheizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, für effiziente Wärmeverteilung und niedrige Heizkosten.
Energieeffizienz: Extrem niedrige Verbrauchswerte bei Gas, Strom und Wasser – ein Beweis für die energieeffiziente Bauweise und moderne Haustechnik.

Grundstück: Großzügiges, sehr gepflegtes Grundstück mit optimaler Ausrichtung, inklusive nachträglich angelegter Drainage für eine nachhaltige Bewässerung und Schutz vor Feuchtigkeit.
Außenanlagen: Ein wunderschöner Sommergarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Ein hochwertiges Doppelcarport bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einer ausgesprochen guten Nachbarschaft, die durch ihre Freundlichkeit und Ruhe besticht.

Die nachträglich durchgeführte Drainage sorgt für zusätzlichen Schutz und Werterhaltung des Hauses.

Fazit:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint moderne Technik, energieeffiziente Bauweise und eine attraktive Lage auf einem gepflegten Grundstück. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine freundliche Nachbarschaft legen.