Haus zum kaufen in Rosenthal
Zweifamilienhaus für Familien und als Kapitalanlage
Feldgasse
35119 Rosenthal
35119 Rosenthal
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 194 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37994579
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 194.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 870,00 m² |
| Verfügbar ab: | 08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.262,89 € |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 371,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 291m² Wohn- und Nutzfläche.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Wohnung im Oberschoss und Dachgeschoss verfügt neben einer Küche, zwei Bädern, einem hellem Wohnzimmer und einem Büro noch weitere 3 Schlafzimmer.
Im Kellerschoss befinden sich neben dem Heizungsraum, ein Badezimmer, ein Kellerraum, eine Waschküche und ein weiterer ausgebauter Raum.
Die Fenster der Immobilie wurden im Jahr 2013 vollständig erneuert. Außerdem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss, im Jahr 2022 saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein geräumiger Garten und eine große, massive Scheune eröffnen Gärtnern und Hobbyhandwerkern vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Ausrichtung des Daches nach Süden eröffnet die Chance eine Photovoltaikanlage zu errichten.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Wohnung im Oberschoss und Dachgeschoss verfügt neben einer Küche, zwei Bädern, einem hellem Wohnzimmer und einem Büro noch weitere 3 Schlafzimmer.
Im Kellerschoss befinden sich neben dem Heizungsraum, ein Badezimmer, ein Kellerraum, eine Waschküche und ein weiterer ausgebauter Raum.
Die Fenster der Immobilie wurden im Jahr 2013 vollständig erneuert. Außerdem wurde das Badezimmer im Erdgeschoss, im Jahr 2022 saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein geräumiger Garten und eine große, massive Scheune eröffnen Gärtnern und Hobbyhandwerkern vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten.
Die Ausrichtung des Daches nach Süden eröffnet die Chance eine Photovoltaikanlage zu errichten.
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