Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Endorf

Das angebotene Einfamilienhaus in Bad Endorf befindet sich auf einem attraktiv angelegten Grundstück in Hanglage mit insgesamt ca. 775 m². Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1959 errichtet und in den Jahren 1964 (Dreifachgarage) sowie 1990 (Wintergarten/Freisitz) erweitert. Die Immobilie besticht durch großzügige Räumlichkeiten auf ca. 230m² Wohnfläche. Hinzu kommen etwa 130 m² praktische Nutzfläche, die sich perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder für Lagerzwecke eines kleinen Gewerbes eignen.
Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Windfang und einer großzügigen Diele empfangen, von der aus sich die Räumlichkeiten des Erdgeschosses erschließen. Hier befindet sich das Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten, die Küche sowie ein separates Esszimmer. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum/Büro, ein Vorratsraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, welches den Charme der Hanglage voll zur Geltung bringt: Von hier aus genießt man einen beeindruckenden, weiten Blick über die Umgebung. Weitere vier Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Bad schaffen Platz für die ganze Familie.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit separatem WC und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.

Im großzügigen Keller beherbergt das Gebäude eine große Garage, Werkstatt- und Lagerräume sowie diverse Nebenräume inklusive einer Sauna. Die Nebenflächen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, auch für handwerklich oder gewerblich ambitionierte Interessenten.

Das Anwesen verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Erholung oder als Spiel- und Freizeitfläche bietet. Von der Terrasse oder dem Balkon können Sie den liebevoll angelegten Garten sowie den herrlichen Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen.

Die besondere Lage in Bad Endorf verbindet Ruhe, die Nähe zur Natur und eine sehr gute Infrastruktur. Dieses Haus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Selbstständige, die großzügigen Wohnraum, vielfältige Nutzflächen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind – dem Baujahr entsprechend – Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, was neuen Eigentümern die Gelegenheit gibt, eigene Vorstellungen und Wohnwünsche umzusetzen.

Derzeit ist noch ein Treppenlift vom Keller bis in das 1. Obergeschoss eingebaut, der aber ausgebaut werden kann.

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