Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Ostheim

Sofort bezugsfrei – der perfekte Sommerstart im neuen Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten Doppelhaushälfte (Baujahr 1995, massiv erbaut, voll unterkellert) im charmanten „Badener Viertel“ von Köln-Ostheim.

Das Mansardhaus mit ausgebautem Dachstudio überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine solide Bausubstanz.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher, heller Flur mit offenem Treppenhaus. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke Bauformat ausgestattet – erst fünf Jahre alt, im Kaufpreis enthalten und ausgestattet mit Elektrogeräten von AEG und Siemens, Schiebeauszügen, Falttüren an den Oberschränken und einem großen Cerankochfeld.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten in Südwestlage ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Kinderzimmer (optional teilbar), ein Elternschlafzimmer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das ausgebaute Dachstudio mit offenen Balken und hoher Decke eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Atelier oder Gästezimmer – ein echtes Highlight des Hauses.

Der voll unterkellerte Bereich bietet über 60 m² Nutzfläche mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche und weiteren Abstellmöglichkeiten.

Eine geräumige Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohnstraße bietet fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Spielplätze. Die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt. Die Autobahnen A3, A4 und A59 sind ebenfalls gut erreichbar.

Für Naturfreunde liegt der Königsforst fast vor der Tür – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Erholung im Grünen.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, Lage und Flexibilität – perfekt für Familien, Paare oder alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Das Haus ist sofort bezugsfrei – starten Sie jetzt in Ihren Sommer im neuen Zuhause.

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Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Cityhouse - Team