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Einfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und kleinem Garten in sehr zentraler Lage!

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
84.92 m²
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Objekt-ID: 37994360

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 84.92 m²
Grundstücksfläche: 164,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.343,38 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 553,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisches Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1899, das darauf wartet, von seinen neuen Besitzern mit Ideen und Kreativität belebt zu werden. Dieses charmante Zuhause vereint historische Elemente mit modernem Lebenskomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt auf 4 Zimmer, eine gemütliche Küche und ein Badezimmer, ist das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder als eine ruhige Rückzugsoase für Singles.
Das Haus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Obertshausen-Hausen. Fußläufig erreichen Sie attraktive Einkaufsmöglichkeiten, einladende Cafés und eine Auswahl an Restaurants – perfekt für den täglichen Bedarf und gesellige Stunden mit Freunden.
Betreten Sie das Haus durch eine große, einladende Holztür, die Sie in den gemütlichen Innenhof führt. Einmal im Inneren, gelangen Sie über eine kleine Treppe ins Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein praktischer Hauswirtschaftsraum samt Heizungsanlage sowie die Küche, an die das Wohn-Esszimmer anschließt – ideal für gesellige Abende und familiäre Zusammenkünfte.
Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Sie nach Ihren persönlichen Stilrichtungen gestalten können.
Der Außenbereich überzeugt mit einem kleinen, nicht einsehbaren Garten, der Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein praktischer Abstellraum ersetzt den nicht vorhandenen Keller und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Stellplatz davor, die Ihnen flexibles Parken ermöglichen und zusätzlichen Komfort bieten.
Nutzen Sie die anstehende Sanierung, um das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihren eigenen Stempel aufzudrücken. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur eine gute Alternative zur Wohnung, sondern bietet Ihnen auch ein hohes Maß an Privatsphäre und individuellem Lebensraum.
Ein Zuhause mit Charakter, Potenzial und einer zentralen Lage – verpassen Sie nicht die Chance, dieses charmante Einfamilienhaus in Obertshausen-Hausen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.264,81 €/m² in Obertshausen.

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