Sonstige zum kaufen in List (Sylt)

Entdecken Sie den Charme des Insellebens und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Familiendomizil in List auf Sylt verzaubern.

List bietet eine besondere Ruhe als Highlight. Hier können Sie die Abgeschiedenheit und Stille fernab vom Lärm des Flugverkehrs und vieler Touristen genießen. Wenn Sie jedoch das sonore Brummen von Flugzeugen beim Starten und Landen schätzen, dann wird Keitum oder Wenningstedt Ihnen diesen Genuss bieten.

In der ruhigen und begehrten Region von List auf Sylt finden Sie ein modernisiertes Zweifamilienhaus im nordischen Stil. Das in einem historischen Rotklinker-Wohngebiet mit Ensembleschutz gelegene Haus strahlt einen einzigartigen Charme aus. Nur einen Steinwurf vom Naturschutzgebiet entfernt, genießen Sie einen uneingeschränkten Blick auf die umwerfende Naturlandschaft.

Der Garten dieses Anwesens ist ein Paradies für Entspannungssuchende. Mit viel Detailverliebtheit gestaltet, bietet er sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte auf den Terrassen und in gemütlichen Erholungsbereichen. Praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten für Gartengeräte finden sich im hinteren Bereich.

Das Anwesen selbst gliedert sich in zwei Haushälften, ein Gartenhaus und eine Einliegerwohnung. Das vordere Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad mit Fenster.
Das hintere Haus, ergänzt durch einen seitlichen Anbau und einen ausgebauten Spitzboden, bietet 5 weitere Schlafzimmer, einen zusätzlichen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Gäste-WC und ein weiteres Duschbad mit Fenster.
Zusätzlicher Stauraum ist im ausgebauten Spitzboden und im Garten vorhanden. Ein separat möbliertes Ein-Zimmer-Apartment mit Terrasse, Schlafbereich im Spitzboden und Duschbad mit Fenster rundet das Angebot ab.

Zum Angebot gehören ebenso zwei Stellplätze direkt am Anwesen.

Das Vorderhaus und die Einliegerwohnung sind momentan vermietet und generieren eine Jahreskaltmiete von 27.600,- Euro. Das Hinterhaus und die Nebengebäude stehen zur freien Verfügung, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.

Die beiden Gebäudeteile können auch einzeln erworben werden. Die Grundstücksteilung ist bereits erfolgt.
Kaufpreis Hausnummer 41: 1.600.000,- Euro (155 m² Wohn-/Nutzfläche mit Einliegerwohnung)
Kaufpreis Hausnummer 39: 1.400.000,- Euro (85 m² Wohn-/ Nutzfläche)

Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen beruhen auf den tatsächlichen Grundflächen, gemessen entlang der Innenwände. Im Unterschied zur Wohnflächenverordnung (WoFlV) werden hier Dachschrägen nicht abgezogen. Es werden alle vorhandenen Boden- und Terrassenflächen berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse im Ober- und Dachgeschoss keine Dachschrägen zeigen.

Zögern Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie alles Weitere über dieses charmante Familiendomizil in List auf Sylt. Vielleicht ist es schon bald Ihr Traumhaus auf einer der idyllischsten Inseln Deutschlands.