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Einfamilienhaus zum kaufen in Flörsheim am Main

** Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und großem Potenzial in Flörsheim am Main **

65439 Flörsheim am Main
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Kaufpreis
480.000 €
Zimmer
8
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 37993941

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 1.035,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.243,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 323,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Flörsheim am Main – im beliebten Wohngebiet Karamag Falkenberg – erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Potenzial.

Das Haus wurde Anfang der 1950er Jahre erbaut und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf 8 gut geschnittene Zimmer. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besonderes Highlight ist das große Grundstück mit 1.035 m², das nicht nur viel Platz für Gartenliebhaber bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum idyllischen Wickerbach ermöglicht – ein echtes Naturidyll mitten im Rhein-Main-Gebiet.

Ein Anbau erweitert das vorhandene Raumangebot zusätzlich, während der vorhandene Keller für Stauraum, Hobbyräume oder eine Werkstatt genutzt werden kann.

Die Beheizung erfolgt über einen Strommix, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt.

Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
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Lage

65439 Flörsheim am Main
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Flörsheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.991,38 €/m² in Flörsheim am Main.

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