Sonstige zum kaufen in Garmisch-Partenkirchen

Eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt: "Historisches
Baudenkmal, 1912 erbaut für Baronin von Renner, mit dreiseitig
umlaufender Laube, Hochlaube, Zierbund und gemalten
Rahmungen, von Josef Eizenberger."
aus "Liste der Baudenkmäler Garmisch-Partenkirchen".
Diese einzigartige Immobilie liegt in direkter Nähe zur berühmten
Partnachklamm und den Skisprungschanzen und bietet Ihnen somit
einen unvergleichlichen Zugang zu einer der schönsten
Naturlandschaften Deutschlands.
Die Lage dieses Hauses ist ein Traum für jeden Wanderer und
Naturliebhaber - direkt vor der Haustür erwarten Sie endlose
Wanderwege, die sich durch die schönen Berge und grünen Wiesen
schlängeln. Ob Sie sich für eine gemütliche Spazierrunde oder eine
anspruchsvolle Bergtour entscheiden, hier finden Sie garantiert das
Richtige.
Aber auch für Erholung und Entspannung ist gesorgt: Das berühmte
Dorinthotel befindet sich gleich oberhalb des Hauses und bietet viel
Platz für Freunde & Familie, sowie zahlreiche Möglichkeiten wie
Tennis, ein Hallenbad und hochwertige Restaurants. Hier können Sie

nach einem aktiven Tag in der Natur perfekt abschalten und den
Alltag hinter sich lassen.
Die Besonderheiten dieser Immobilie sind:
- nutzbar als Landhaus oder Zwei-Familienhaus
- je eine abgeschlossene Wohnung im Erd- und Obergeschoss.
- frei zuweisbares Dachgeschosszimmer mit separatem WC
- Blick auf die Skisprungschanze und Gebirgswelt
- 2 große Wohnküchen
Die Denkmalvilla befindet sich in einer noch zugründenden
Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit ca. 137 m2 zugewiesenen
Gartensondernutzungsfläche.
Eine Renovierung durch den Verkäufer, nach Absprache mit dem
Käufer, ist gegen einen Aufpreis und mit Gewährleistung möglich.
Unmittelbar vor der Villa befindet sich ein ebenfalls zum Verkauf
stehendes, ca. 660 m2 großes Baugrundstück, mit vorhandener
Baugenehmigung für ein Doppelhaus.