Immobilie in Dresden-Kleinzschachwitz

Charmantes Wohnungspaket in Dresden-Kleinzschachwitz – Kapitalanlage in familienfreundlicher Lage

Dieses attraktive Paket umfasst drei gepflegte Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Die Einheiten – zwei großzügige 3-Raum-Wohnungen sowie eine gemütliche 2-Raum-Wohnung – überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt, sowie einen eigenen Stellplatz.

Die Wohnungen sind vermietet und erzielen zusammen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 21.345 €, was dieses Angebot zu einer soliden Kapitalanlage macht. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² bietet das Paket eine attraktive Rendite bei einem Kaufpreis von 530.000 € (ca. 2.474 €/m²).

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Beheizt wird es komfortabel über eine Fußbodenheizung (Strom), Energieeffizienzklasse A.

***Ihre Vorteile auf einen Blick:

✅ Drei vermietete Wohnungen inkl. Stellplätze & Balkone
✅ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
✅ Fußbodenheizung, Energieklasse A
✅ Gute Anbindung & Nähe zur Elbe
✅ Zukunftssichere Investition in Dresdens Wachstumsregion