Immobilie in Münster

Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich nur 190 m entfernt vom Kanal im begehrten Mauritz. Das 5 Parteien-Mehrfamilienhaus, das durch einen kernsanierten Altbau aus 1920 und einem neugebauten Anbau im Jahr 1992 neu entstanden ist, besticht durch die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und wird durch fortwährende Modernisierungen instandgehalten. So wurde im Dezember 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut.

Raumaufteillung
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad, einer geräumigen Diele und einem Gäste-WC. Aus den benachbarten Ess- und Wohnzimmer kann bei Bedarf die Rigipswand wieder entfernt werden, so dass ein schöner großer Wohnraum entsteht. Auffällig sind die überdurchschnittlich großen Fenster, die viel Licht und Sonne in die Wohnung lassen. In der Küche ist eine schlicht weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten und eine Esstheke mit zwei Sitzplätzen eingebaut. In der Diele steht Ihnen eine eingebaute Garderobe zur Verfügung. Die Böden im Ess- und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Schiffsparkett ausgelegt. Im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden. Die übrigen Räumlichkeiten sind mit schlichten, zeitlosen weißen Fliesen versehen. Das Tageslichtbad wurde 2019 komplett kernsaniert. Highlight ist die geräumige bodentiefe Dusche.
Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Gartenanteil in dem wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgarten, der sich hinter dem Haus befindet. Hier ist auch der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz zu finden. Der eigene große Keller ist sowohl durch das Treppenhaus als auch ebenerdig durch den rückwärtigen Hauseingang zu erreichen. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist unvermietet und kann nach Absprache übergeben werden.

Die Wohnung wird ohne Makler provisionsfrei verkauft.

Markleranfragen sind nicht erwünscht.