Erdgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Im gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung, die durch ihre durchdachte Aufteilung und die ruhige Lage überzeugt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und umfasst zudem einen offenen Küchenbereich – ideal, um den Raum flexibel und kommunikativ zu nutzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf der sonnigen Terrasse, mit Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – ein echter Mehrwert in dieser Lage. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem hellen Tageslichtbad verfügt die Wohnung zudem über ein separates Gäste-WC und einen Lagerraum. Die zur Wohnung gehörende Garage bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit attraktivem Wohnkomfort – eine interessante Option für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Gemäß Wirtschaftsplan des Jahres 2025 beträgt das Hausgeld für die Wohnung monatlich ca. 216 € (davon sind ca. 159 € umlagefähig und ca. 57 € nicht umlagefähig). Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.