Immobilie in München-Schwabing
**Provisionsfrei**Gelegenheit**schönes, ruhiges Schwabing!! Vermietete Wohnung mit Gartenanteil
Isoldenstraße
80804 München, Schwabing
80804 München, Schwabing
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- Kaufpreis
- 719.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.21 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37993520
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.21 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 719.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.538,18 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 98,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Solide vermietete Wohnung in genialer Lage im ruhigen Teil Schwabings. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in erster Linie zur Kapitalanlage genutzt werden kann, dennoch wäre bei Selbstbezug der Wohnung durch den Erwerber eine Eigenbedarfskündigung ab kommenden Jahr denkbar.
Im echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses im schönen Schwabing befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus.
Wichtig:
Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ehemaligen Bestandsgebäude im 2. OG.
Nach der in 2024 durchgeführten Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude präsentiert sich das Haus wieder von seiner besten Seite. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch.
Im echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses im schönen Schwabing befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus.
Wichtig:
Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ehemaligen Bestandsgebäude im 2. OG.
Nach der in 2024 durchgeführten Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude präsentiert sich das Haus wieder von seiner besten Seite. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch.
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Lage
Isoldenstraße80804 München
München Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².
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