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Etagenwohnung in Fellbach

Charmante 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia, Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz

70736 Fellbach
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 37993506

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Preis/m²: 4.555,56 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Hier wartet eine richtig charmante Wohnung auf jemanden der es gerne hell und gemütlich mag. Sobald man durch die Tür reinkommt merkt man direkt wie großzügig alles geschnitten ist. Rund achtzig Quadratmeter verteilen sich hier auf drei Zimmer im zweiten Stock eines gepflegten Hauses. Besonders angenehm ist dabei die große Loggia die komplett überdacht ist. Hier sitzt man auch bei schlechtem Wetter draußen und kann den Tag entspannt ausklingen lassen.

Etwa vor circa vier Jahren wurde eine moderne Küche eingebaut. Der angrenzende Essbereich ist durch die große Fensterfläche sehr hell gestaltet. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz. Dazu zwei ruhige Schlafzimmer die sich ideal für Paare oder kleine Familien anbieten. Auch das separate WC ist super praktisch wenn mal Gäste da sind.

Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2013 und sorgt zuverlässig für angenehme Wärme. Ein echtes Plus ist auch der große Kellerraum der mit zur Wohnung gehört. Ob Vorräte Fahrräder oder einfach Kisten mit Dingen die man nicht jeden Tag braucht hier ist wirklich reichlich Platz. Für das Auto gibt es gleich zwei Möglichkeiten. Einmal einen Stellplatz draußen direkt vor dem Haus und dazu noch einen festen Platz in der Tiefgarage.

Man spürt sofort dass die Wohnung mit Liebe gepflegt wurde. Wer auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist und Wert auf eine ruhige Lage mit trotzdem guter Anbindung legt sollte sich das hier wirklich mal live anschauen. Bilder geben einen Eindruck aber der wahre Charme zeigt sich erst wenn man selbst vor Ort steht.

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Lage

70736 Fellbach
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Fellbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,16 €/m² in Fellbach.

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