
Etagenwohnung in Saarbrücken
Helle Wohnung mit Terrasse und eigenem Zugang in gepflegtem Fünfparteienhaus
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- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.91 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37993489
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 47.91 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 169.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.527,45 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: | 1983 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hellem Ambiente und einem weitgehend barrierearmen Zugang über einen eigenen Hauseingang mit Vordach (maximal eine kleine Stufe). Sie eignet sich somit hervorragend für unterschiedliche Lebensphasen und ist insbesondere gut für Paare im fortgeschrittenen Alter geeignet, die stufenarme Ausführung gewährleistet einen sicheren und erschwinglich bleibenden Wohnkomfort.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad und einen weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten mit Holzrahmen sorgen für viel Tageslicht und öffnen zum privaten Terrassenbereich (Südostausrichtung) mit Blick ins Grüne.
Ein separater, trockener Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot sinnvoll ab.
Die Einheit wurde über einen längeren Zeitraum vermietet und bietet nun Raum für eine zeitgemäße Überarbeitung. Die bestehende Ausstattung ist funktional und gepflegt, lässt jedoch in Teilen Potenzial für eine behutsame Aktualisierung erkennen – ein idealer Ausgangspunkt für individuelle Gestaltungswünsche.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad und einen weitläufigen Wohnbereich mit offener Küche. Große Fensterfronten mit Holzrahmen sorgen für viel Tageslicht und öffnen zum privaten Terrassenbereich (Südostausrichtung) mit Blick ins Grüne.
Ein separater, trockener Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot sinnvoll ab.
Die Einheit wurde über einen längeren Zeitraum vermietet und bietet nun Raum für eine zeitgemäße Überarbeitung. Die bestehende Ausstattung ist funktional und gepflegt, lässt jedoch in Teilen Potenzial für eine behutsame Aktualisierung erkennen – ein idealer Ausgangspunkt für individuelle Gestaltungswünsche.
Lage
66117 SaarbrückenSaarbrücken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.350,29 €/m² in Saarbrücken.
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