Etagenwohnung in Ludwigsburg
Moderne 3-Zimmer-Traum mit Balkon in Toplage – unter Marktwert!
Justinus-Kerner-Straße
71636 Ludwigsburg
71636 Ludwigsburg
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- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37993261
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.533,33 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten:
• 2021 wurde das Dach aufwendig saniert und wärmegedämmt
• 2022 erfolgte der Anschluss an die Fernwärmeversorgung
Die Wohnung selbst wurde 2016 kernsaniert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Modernisierung umfasste:
• Anpassung des Grundrisses
• Erneuerung von Elektroinstallation und Fenstern
• Neue Bodenbeläge mit Fliesen
• Modernes Bad mit Dusche und Fliesen
Lage:
Zentrumsnah und dennoch ruhig in einem etablierten Wohngebiet gelegen, nur ca. 2 km vom Residenzschloss Ludwigsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – ideal für hohen Wohnkomfort.
• 2021 wurde das Dach aufwendig saniert und wärmegedämmt
• 2022 erfolgte der Anschluss an die Fernwärmeversorgung
Die Wohnung selbst wurde 2016 kernsaniert und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Die Modernisierung umfasste:
• Anpassung des Grundrisses
• Erneuerung von Elektroinstallation und Fenstern
• Neue Bodenbeläge mit Fliesen
• Modernes Bad mit Dusche und Fliesen
Lage:
Zentrumsnah und dennoch ruhig in einem etablierten Wohngebiet gelegen, nur ca. 2 km vom Residenzschloss Ludwigsburg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar – ideal für hohen Wohnkomfort.
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Lage
Justinus-Kerner-Straße71636 Ludwigsburg
Ludwigsburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.444,72 €/m² in Ludwigsburg.
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