Immobilie in Regen

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Wohnungseigentum Nr. 1 erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von insgesamt 367 m². Zusätzlich verfügt sie über einen Carport, der im Jahr 2014 erbaut wurde. Zwischen 2011 und 2015 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Bau von Dachgauben, einer Dachterrasse, der Austausch von Fenstern und Bodenbelägen sowie die Renovierung einiger Badezimmer im Dachgeschoss sowie einer Stützmauer.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss gibt es zwei Kellerräume und vier separate Appartements, die jeweils aus einem Flur, einem Zimmer, einem Duschraum und einer großen Terrasse mit einer gesamten Wohnfläche von 107 m² bestehen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, die sich derzeit im Umbau befindet (laut Baugenehmigung war es früher eine Gaststätte) und über einen Wintergarten sowie eine Fläche von 157 m² verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnappartements, eins mit einem Zimmer und eins mit zwei Zimmern, sowie zwei Büros, insgesamt 103 m² groß.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; es sind noch Arbeiten zur Fertigstellung des Erdgeschosses erforderlich und es wurden Baumängel festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 290.000,00 EUR.


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