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Etagenwohnung in Krefeld-Bockum

Krefeld-Bockum: Stilvolle Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Terrasse

47800 Krefeld, Bockum
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 37993001

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Abspache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 4.669,81 €
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Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Raumstruktur und viel Licht. Bereits beim Betreten empfängt Sie die helle, freundlich gestaltete Diele mit maßgefertigten Einbauten. Von hier aus eröffnet sich die Wohnung in zwei Richtungen: Linker Hand gelangen Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die stilvolle Einbauküche mit glänzenden Fronten und modernen Elektrogeräten (inkl. Induktionskochfeld und hochgebautem Backofen) ist offen in den Wohnbereich integriert. Eine praktische Kochinsel mit Frühstücksplatz ergänzt den großzügigen Kochbereich ideal. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zur weitläufigen Terrasse schaffen ein helles, einladendes Ambiente mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Geradeaus führt der Weg in ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und schicker Ausstattung. Daran schließt sich ein gemütliches Kinderzimmer an, das zusätzlich über einen zweiten Zugang vom Wohnbereich aus erreichbar ist. Durch diese clevere Anordnung lässt sich die untere Ebene nahezu komplett umlaufen – super praktisch insbesondere für Familien. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein kleines, ruhiges Büro sowie einen separaten Abstellraum.

Über eine zentral gelegene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Klimaanlage und einem großen Dachfenster, das den Raum mit Tageslicht durchflutet. Direkt angeschlossen liegt das geschmackvolle Hauptbadezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung – eine schicke Wellnessoase unter´m Dach. Rechter Hand führt der Flur in ein weiteres Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.

Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes, zugleich wohnliches Ambiente, viel Stauraum und eine perfekte Raumaufteilung auf zwei Ebenen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und gehobenem Anspruch.
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Lage

47800 Krefeld
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Krefeld Bockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.669,23 €/m² in Krefeld - Bockum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.998,22 €/m².

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